Côté fiscal, les ménages ne peuvent plus compter sur le dispositif Pinel qui permettait de défiscaliser un investissement locatif. Pour relancer le logement neuf et anciens, en crise, le gouvernement propose, dans le budget 2025, d’exonérer de droits de succession sur les donations allant jusqu’à 100.000 euros par donateur (parents ou grands-parents) et un plafonnement à 300.000 euros par donataire.
«L’objectif est de favoriser l’acquisition de logements neufs et anciens utilisés en tant que résidence principale, qu’il s’agisse d’occupation directe ou de location», explique le ministère du Logement. L’exonération tombe si le donataire n’a pas gardé le logement comme résidence principale ou ne l’a pas affecté à la location à usage d’habitation pendant une durée d’au moins cinq ans.
